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“台中七期购地王”兴富发建设再度出手抢地,昨天豪掷31.96亿元,收购西屯区1,133.53坪土地及建物,即知名摩铁“桦品居汽车旅馆”。兴富发表示,看好台中七期的黄金十年,这笔不动产计划开发为总销逾100亿的二、三房小宅案。
兴富发22日代子公司齐裕营造公告,以31.96亿买下中市西屯区惠顺段11、11-1地号二笔土地及建物,卖方为自然人等13人。
这也是兴富发集团今年来短短不到四个月第五度出手,除位于新北市汐止的商办园区(总销达370亿)为兴富发与地主合作开发外,总计兴富发已豪掷118亿,在全台收购四笔土地。
兴富发也堪称“七期购地王”,对于收购产权独立、地块方整的摩铁更是情有独钟,继一月斥资17.91亿收购七期“沙夏精品汽车旅馆”后,昨天再度出手,以近32亿元收购“桦品居汽车旅馆”。兴富发建设副总廖昭雄表示,这次购置的惠顺段11和11-1号千土地,位于七期市政路南侧和惠文路口;旁边就是兴富发2018年底买下、目前正销售的“市政1号院”,此案基地1,011坪,总销约90亿元,每坪单价5字头,开卖两个月已热销七、八成。在看好台中七期黄金十年商机下,集团决定加码购地。
廖昭雄表示,市政路和惠文路口这块地,尽管每坪单价约282万元,比两年前买的“市政1号院”每坪约168万元还贵,但地点更好、开发价值更高,对面是市政公园、台中市议会,右侧为联聚保和大厦、左边邻近台中日月千禧酒店,位于蛋黄区的精华地段。
廖昭雄表示,齐裕营造规划开发为二、三房的小坪数住宅,为七期稀有的低总价小宅产品。估计每坪售价在5字头以上,总销会突破100亿元大关。廖昭雄说,近几年兴富发集团深耕台中七期,包括已购置、未开发的土地,累计已拥有2万坪以上,开发计划涵盖住宅、饭店和办公大楼。
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